【ロードスターキャピタル】国内初・不動産のエクイティ投資型CF第1号案件について～OwnersBookにて8月10日より募集開始予定～ - グッドウェイ：金融・IT業界・フィンテック情報ポータルサイト（GoodWay Fintech）

2018/08/08	【ロードスターキャピタル】国内初・不動産のエクイティ投資型CF第1号案件について～OwnersBookにて8月10日より募集開始予定～	\| by:ウェブ管理者

不動産特化型クラウドファンディングサービス『OwnersBook』を手掛けるロードスターキャピタル株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：岩野達志、以下当社）は、クラウドファンディング事業において、2018年8月10日（予定）よりエクイティ投資型商品の第1号案件の募集を開始する運びとなりましたのでお知らせいたします。

■『OwnersBook』におけるエクイティ投資型クラウドファンディング商品の特徴
『OwnersBook』のエクイティ投資型商品は、不動産を購入する際の自己資金（エクイティ）に当たる部分を、オンライン上で、クラウドファンディングで募るサービスです。

本商品においては、対象不動産が生み出す賃料収入および売却益が、投資家の皆様への配当原資となります。

エクイティ投資型商品では、投資対象の物件情報を積極的に開示することが可能となるため、投資家の皆様は個々の物件に関する情報を吟味のうえ投資判断を行うことができるほか、運用物件売却時に利益（もしくは損失）が生じた場合には、売却益（もしくは売却損）を出資持分に応じて受ける等の特徴があります。

■第1号案件の概要について
『OwnersBook』によるエクイティ投資型商品の第1号案件は、東京都千代田区所在のオフィスビルを対象としています。

■第1号案件の運用会社及び共同出資について

第1号案件につきましては、当社が匿名組合出資の募集及び運用業務を行います。

また、アセットマネジャーである当社が不動産を取得するSPC（特別目的会社）に対しセイムボート出資（一定額の共同投資）を行うことで投資家の皆様と共通のゴールを持ち、一体感の高い投資プロジェクトを目指します。

当社には不動産投資業界で20年以上の経験を有するメンバーや不動産鑑定士等が多く在籍し、知識や経験、人脈を生かしながらマーケットの最前線にて取引を行っております。会社としてはこれまでに300億円超の不動産投資実績があり、業績は設立以来6期連続増収増益で推移、東証マザーズ市場にも上場しております。

不動産のエクイティ投資は当社にとって最も経験豊富な分野であり、投資対象の目利きやリスクコントロールの面においては、これまでに展開してきた貸付型商品以上に当社の強みを発揮できるものと考えております。

■ロードスターキャピタルの目指す世界
これまでの不動産投資市場においては、参加者の多くはプロ投資家であり、資金面や情報面、物件選定や運営管理のノウハウを必要とするため、個人の方が本案件のような規模の不動産に投資できる機会は限定的でした。

不動産投資市場がこれまで以上に個人投資家にも開かれたマーケットとなっていくことで、個人投資家にとっては新しいスタイルの資産運用が可能となります。また不動産投資市場にとってはその投資マネーが新たな資金供給源となり、不動産投資市場の安定化にも寄与すると当社は考えております。

ロードスターキャピタルは、エクイティ投資型クラウドファンディングを通じて不動産投資マーケットの健全な発展に貢献していくことを目指してまいります。

原文はこちら
https://loadstarcapital.com/ja/news/news180808.html

15:04 | IT：一般

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